Location Maison 5 pièces de 108m² à 1 205 EUR/mois à NANTES

SQUARE DE L'ABBAYE - Maison - 5 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

1 205EUR / mois

Charges comprises

  • Maison
  • 18 Avenue saint Mélaine SQUARE DE L'ABBAYE
    44100 NANTES
    (voir sur la carte)
  • 5 pièces
  • 107,65m²
  • Disponible dès le 07/08/2026
  • DPE : D

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Description du logement

NANTES, nous vous proposons une MAISON D'HABITATION de type 4 (lot 14) d'une surface habitable de 107,65m² comprenant : Rez-de-Chaussée : une entrée avec escalier menant à l'étage, une salle d'eau avec douche, WC et lave mains, une cuisine aménagée et hotte aspirante, un séjour ouvrant sur une terrasse de 6m² environ. Etage : palier, trois chambres avec placards aménagés, une salle de bain. GARAGE attenant et communiquant avec la cuisine. JARDIN. Chauffage individuel électrique. Entretien des parties communes compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.
Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 326 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible le 06/08/2026. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez pouvez consulter notre site afedim.



Numéro commercial : 14

Référence du bien : 0039908

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 107,65 m²

  • Jardin (6,00 m²)

  • Eau chaude individuelle - électrique

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Placard(s)

Annexes

  • Garage

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 1123 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 1123 EUR

  • Provision sur charges : 82 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 1086 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 326 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 192 kWh/m².an et est associée à une émission de 6 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau D.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 6 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.

Date du dernier diagnostic : 19/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 1 580 EUR et 2 200 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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