Location Maison 4 pièces de 79m² à 885 EUR/mois à METZ

COCOON 2 - Maison - 4 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

885,27EUR / mois

Charges comprises

  • Maison
  • 63 rue des sochiers
    57070 METZ
    (voir sur la carte)
  • 4 pièces
  • 78,81m²
  • Disponible dès le 15/09/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A METZ, dans la résidence "COCOON 2", nous vous proposons une maison T4 N°15 de 78,81m². Elle comprend une entrée, une cuisine de 8,42m², un séjour de 25,39m² donnant sur un jardin de 61,80m², trois chambres de 13.63m², 9.43m² et 9.67m², une salle de bains et deux WC. Un garage est également à votre disposition. Chauffage individuel au gaz. Eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts est compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : 15

Référence du bien : 0058559

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 78,81 m²

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Orientation : Nord-Ouest

  • Placard(s)

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 865,27 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 865,27 EUR

  • Provision sur charges : 20 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 635 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 238 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 73 kWh/m².an et est associée à une émission de 15 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 15 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 09/09/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 720 EUR et 974 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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