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Location Maison 3 pièces de 60m² à 695 EUR/mois à METZ

COCOON 2 - Maison - 3 pièces
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A propos de ce bien :

695EUR / mois

Charges comprises

  • Maison
  • 40 Rue des Sochiers
    57070 METZ
    (voir sur la carte)
  • 3 pièces
  • 60,48m²
  • Disponible dès le 16/05/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A METZ, dans la résidence "COCOON2", nous vous proposons une maison T3 N°6 de 60,48 m². Elle comprend une entrée, un séjour avec espace cuisine de 24.12m² donnant sur un beau jardin de 17.90m², deux chambres, une salle de bains et des WC séparés (possibilité option WC dans la SDB à l'étage). Chauffage individuel au gaz. L'entretien des parties communes et des espaces verts est compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 183 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : 6

Référence du bien : 0047940

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 60,48 m²

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Orientation : Nord

  • Placard(s)

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 677 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 677 EUR

  • Provision sur charges : 18 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 488 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 183 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 79 kWh/m².an et est associée à une émission de 16 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 16 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 09/09/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 590 EUR et 798 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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