Location Maison 4 pièces de 90m² à 746 EUR/mois à CHALLANS

MAISONS DU BOIS SOLEIL - Maison - 4 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

745,63EUR / mois

Charges comprises

  • Maison
  • 25 SQUARE DES CIGALES
    85300 CHALLANS
  • 4 pièces
  • 89,62m²
  • Disponible dès le 02/10/2026
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

À Challans, dans la résidence Maisons du Bois Soleil, découvrez cette charmante maison T4 d'une superficie habitable de 89,62m².

Elle se compose d'une entrée spacieuse de 4,16m², d'un dégagement de 4,80m², d'un séjour lumineux, de trois chambres confortables de 10,53m², 10,53m² et 10,59m², d'une salle d'eau de 5,80m² et d'un WC séparé de 1,40m². Un garage extérieur est également inclus pour plus de commodité.

Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel et d'une production d'eau chaude individuelle par chaudière à gaz, assurant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Le terrain de 12,00m² permet de profiter de l'extérieur.



Numéro commercial : 5

Référence du bien : 0035495


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 89,62 m²

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Placard(s)


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 745,63 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 745,63 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 723 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 271 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 51 kWh/m².an et est associée à une émission de 9 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 9 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.


Date du dernier diagnostic : 21/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 355 EUR et 355 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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