Location Maison 3 pièces de 60m² à 914 EUR/mois à AVON

VILLAS GAMBETTA - Maison - 3 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

913,75EUR / mois

Charges comprises

  • Maison
  • 9 RUE GAMBETTA
    77210 AVON
  • 3 pièces
  • 59,7m²
  • Disponible dès le 30/10/2026
  • DPE : C

Ce bien vous est proposé par notre filiale :

AFEDIM Gestion
Mes notes

Ce bien a attiré votre attention ?

Retrouvez vos notes personnelles en vous connectant à votre espace.

Connexion

Pas encore de compte ? Créez un espace utilisateur AFEDIM.

Description du logement

A Avon, nous vous proposons cette maison T3 de 59,70m² située au sein de la résidence Villas Gambetta avec ascenseur.
Le RDC se compose d'une entrée, d'un WC, d'un séjour de 26.18m² avec coin cuisine donnant sur un jardin de 9.87m² orienté sud. A l'étage, vous trouvez deux chambres de 12,00m² et de 9,65m² ainsi qu'une salle de bain.
Pour compléter ce lot, cette maison dispose de deux parkings intérieurs et sécurisés. Equipée d'une chaudière à gaz, elle bénéficie d'un chauffage individuel et d'une eau chaude individuelle pour plus de confort.
Les frais d'entretien des parties communes, le local velo et l'ascenseur sont inclus dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : M05

Référence du bien : 0044321


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 59,7 m²

  • Jardin (10,00 m²)

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Orientation : Sud

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 855,75 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 855,75 EUR

  • Provision sur charges : 58 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 481 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 180 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 97 kWh/m².an et est associée à une émission de 19 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 19 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 23/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 650 EUR et 920 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
  • Ajouter un point d'intérêt personnalisé
 Nature du lieuAdresseDurée du trajet en voitureDurée du trajet en transport en communDurée du trajet en véloDurée du trajet à piedActions    Actions

Ce bien a attiré votre attention ?

Ajoutez vos emplacements préférés pour calculer le temps de trajet depuis ce bien.

Connexion

Pas encore de compte ? Créez un espace utilisateur AFEDIM.

OK X
Nous contacter

Pour toute demande de renseignements complémentaires, demander à visiter le bien ou tout simplement déposer votre dossier de location...
N'hésitez pas à nous contacter !


Autres annonces à proximité