Location Appartement 2 pièces de 49m² à 648 EUR/mois à YUTZ

COTE MARIANNE - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

648,06EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 2 BOUCLE DE LA TUILERIE
    57970 YUTZ
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 49,47m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponible dès le 23/09/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

YUTZ- Située au coeur de l'agglomération de THIONVILLE, à proximité du Luxembourg, localisation dynamique d'une ville agréable de plus de 20 000 habitants, nous vous proposons au sein de la résidence "COTE MARIANNE", joli projet d'aménagement de l'éco-quartier des tuileries, un appartement de type 2 - C1 - au rez de chaussée du bâtiment C d'une superficie de 49.47m² et comprenant une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre de 11m², douche avec WC, emplacement de placard et la jouissance exclusive d'une terrasse. Chauffage collectif gaz. Entretien des parties communes, ascenseur, espaces verts communs compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : C-1

Référence du bien : 0038374

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 49,47 m²

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage collectif - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 516,06 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 516,06 EUR

  • Provision sur charges : 132 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 399 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 149 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 116 kWh/m².an et est associée à une émission de 7 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 7 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.

Date du dernier diagnostic : 23/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 549 EUR et 549 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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