Location Appartement 4 pièces de 85m² à 991 EUR/mois à WETTOLSHEIM

RESIDENCE LE BEAUCASTEL - Appartement - 4 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

991,43EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 32 RUE JACQUES HERZOG
    68920 WETTOLSHEIM
  • 4 pièces
  • 85,04m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponible dès le 21/01/2027
  • DPE : C

Ce bien vous est proposé par notre filiale :

AFEDIM Gestion
Description du logement

À Wettolsheim, nous vous proposons cet appartement T4 de 85,04m² situé au rez-de-chaussée de la résidence Residence Le Beaucastel, bénéficiant d'une orientation Sud-Ouest.

Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour de 25,00m², de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un terrain de 17,00m².

Pour compléter ce lot, vous disposez d'une place de parking extérieure ainsi que de deux garages sécurisés en sous-sol.

L'appartement est équipé d'un système de chauffage et d'une production d'eau chaude individuels via une chaudière à gaz, assurant ainsi votre autonomie énergétique.

Les frais d'entretien des parties communes, l'ascenseur et les espaces verts sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : T4D

Référence du bien : 0034305


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Ascenseur

  • Espaces verts


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 85,04 m²

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Orientation : Sud-Ouest


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 906,43 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 906,43 EUR

  • Provision sur charges : 85 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 686 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 257 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 89 kWh/m².an et est associée à une émission de 18 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 18 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 26/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 844 EUR et 1 142 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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