Location Appartement 2 pièces de 47m² à 651 EUR/mois à WATTRELOS

RESIDENCE ROOF TOP - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

650,97EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 2 rue du Colonel Arnaud Beltrame
    59150 WATTRELOS
  • 2 pièces
  • 47m²
  • 2ème étage
  • Disponible dès le 03/08/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

À Wattrelos, nous vous proposons cet appartement T2 de 47m² situé au 2ème étage de la résidence Roof Top.<BR><BR>Il se compose d'une entrée avec hall de 4,40m², d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'un balcon de 2,50m² pour profiter des extérieurs, d'une chambre de 13,10m² et d'une salle d'eau de 4,90m² avec un WC séparé de 1,30m².<BR><BR>Pour compléter ce lot, vous disposez également d'un parking extérieur.<BR><BR>L'appartement est équipé d'un chauffage individuel et d'une eau chaude individuelle à gaz qui garantit un confort optimal pendant les périodes froides.<BR><BR>Les frais d'entretien des parties communes, l'ascenseur, le local vélo, les espaces verts sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : A206

Référence du bien : 0058673


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 47 m²

  • Balcon (2,50 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 582,97 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 582,97 EUR

  • Provision sur charges : 68 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 474 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 142 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 74 kWh/m².an et est associée à une émission de 15 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 15 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 10/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 336 EUR et 455 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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