Location Appartement 2 pièces de 46m² à 674 EUR/mois à WAMBRECHIES

GREEN VILLAGE - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

674,08EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 50 RUE SERE DE RIVIERES
    59118 WAMBRECHIES
  • 2 pièces
  • 45,86m²
  • 2ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A Wambrechies, nous vous proposons cet appartement T2 de 45,86m² situé au 2ème étage de la résidence Green Village. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Pour completeter ce lot, vous disposez également d'un balcon de 6,00m² ainsi que d'une place de parking extérieur.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel à gaz qui garantit un confort optimal pendant les périodes froides.

Les frais d'entretien des parties communes, l'ascenseur et le local vélo sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : D23

Référence du bien : 0029453


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 45,86 m²

  • Balcon (6,00 m²)

  • 2ème étage

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 619,08 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 619,08 EUR

  • Provision sur charges : 55 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 462 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 138 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 67 kWh/m².an et est associée à une émission de 12 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 12 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 06/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 360 EUR et 540 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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