Location Appartement 2 pièces de 44m² à 640 EUR/mois à WALDIGHOFFEN

LA ROSELLE - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

640EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 2 RUE DE WILLER
    68640 WALDIGHOFFEN
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 44,03m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponible dès le 26/12/2026
  • DPE : C

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Description du logement

À Waldighoffen, nous vous proposons cet appartement T2 de 44,03m² situé au rez-de-chaussée de la résidence La Roselle avec une agréable orientation ouest. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de 12,38m², d'une salle d'eau de 4,83m² et d'un WC séparé de 2,30m².

Pour compléter ce lot, vous disposez également d'un balcon de 10,58m² idéal pour profiter des moments de détente ainsi qu'un parking extérieur sécurisé. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel et d'une eau chaude individuelle grâce à une chaudière à gaz.

Par ailleurs, les frais d'entretien des parties communes et sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : A116

Référence du bien : 0071814

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 44,03 m²

  • Balcon (10,58 m²)

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Orientation : Ouest

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 600 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 600 EUR

  • Provision sur charges : 40 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 355 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 133 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 93 kWh/m².an et est associée à une émission de 18 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 18 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 24/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 430 EUR et 670 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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