Location Appartement 2 pièces de 44m² à 854 EUR/mois à VIROFLAY

ARGENTIQUE - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

853,55EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 9-11 AVENUE DU GENERAL LECLERC
    78220 VIROFLAY
  • 2 pièces
  • 43,7m²
  • 3ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A VIROFLAY, à seulement 6,5km de Paris, Viroflay, ville verte par excellence aux portes de Versailles et à la lisière des Hauts de Seine, est bordée par les forêts de Fausses-Reposes et de Meudon, qui occupent près de la moitié de son territoire. A proximité de tous les éléments dynamique de la ville, dans la résidence neuve ARGENTIQUE nous vous proposons un appartement T2 n° 326, situé au 3ème étage est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 18.5 m² donnant sur un balcon de 5.90 m², une chambre et une salle de bain avec WC. Au premier sous sol un emplacement de stationnement n° 1010. Eau chaude et chauffage individuel. Eau froide, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location 528.00 euros TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 132.00 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux



Numéro commercial : 326

Référence du bien : 0038595


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 43,7 m²

  • 3ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Placard(s)


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 760,55 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 760,55 EUR

  • Provision sur charges : 93 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 528 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 132 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 105 kWh/m².an et est associée à une émission de 20 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 20 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 20/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 530 EUR et 760 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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