Location Appartement 2 pièces de 47m² à 765 EUR/mois à VILLERS LES NANCY

VILLE ET NATURE - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

765EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 22 RUE DES POTIERS
    54600 VILLERS LES NANCY
  • 2 pièces
  • 47,19m²
  • 2ème étage
  • Disponible dès le 05/07/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Ce bien vous est proposé par notre filiale :

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Description du logement

A VILLERS LES NANCY, à 15 minutes en voiture du centre-ville de Nancy et à proximité des services (transports, commerces, écoles...) dans la RESIDENCE VILLE ET NATURE Nous vous proposons un appartement T2 d'une superficie de 47,19 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour/cuisine d'environ 27,33m² avec coin cuisine aménagé/équipé (hotte, four, frigo, plaque de cuisson , emplacements pour lave linge et lave vaisselle ) et donnant sur un balcon de 10,75m², une chambre de 12,56 m², une salle d'eau avec WC de 5,08m². A l'extérieur vous aurez accès un parking #206. Eau chaude et chauffage collectif à gaz. Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 142 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet AFEDIM. Disponible à la location : Mi- juin 2026



Numéro commercial : 201

Référence du bien : 0072137


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 47,19 m²

  • Balcon (10,75 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage collectif - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 650 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 650 EUR

  • Provision sur charges : 115 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 380 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 142 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 66 kWh/m².an et est associée à une émission de 14 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 14 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 04/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 276 EUR et 374 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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