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Location Appartement 3 pièces de 64m² à 861 EUR/mois à VILLENAVE D ORNON

CARRE DES ARTS - Appartement - 3 pièces
A propos de ce bien :

860,53EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 39 RUE ELIE LOURMET
    33140 VILLENAVE D ORNON
  • 3 pièces
  • 64m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 01/03/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A Villenave d'Ornon, dans la Résidence Carré des Arts, Villa Rimbaud - Bâtiment H, au 1er étage, nous vous proposons un appartement T3 n°H107 de 64m², avec terrasse de 11m². Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec partie cuisine, une chambre avec placard, une seconde chambre avec balcon de 8m², une salle de bains et WC séparés. Un parking extérieur (lot 16). Chauffage individuel gaz. Entretien parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Disponibilité au 01/03/2026 Le montant des honoraires mentionné inclut le montant des honoraires de location (visite, constitution dossier, bail) pour 640 EUR TTC et le montant des honoraires de rédaction des états des lieux pour 193 EUR TTC. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet afedim.



Numéro commercial : H107

Référence du bien : 0042767


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 64 m²

  • Terrasse (11,00 m²)

  • Balcon (8,00 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 761,53 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 761,53 EUR

  • Provision sur charges : 99 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 645 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 193 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 97 kWh/m².an et est associée à une émission de 18 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 18 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 23/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 593 EUR et 803 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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