Location Appartement 2 pièces de 44m² à 581 EUR/mois à VILLEFRANCHE SUR SAONE

CARRE HUGO 2 - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

581,45EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 5 PASSAGE LEOPOLDINE BAT A - APPT LA203 - RDC
    69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
  • 2 pièces
  • 44,02m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A VILLEFRANCHE SUR SAONE, dans la résidence "CARRE HUGO 2", appartement T2 n°LA203 de 44.02 m². Situé au RDC du bâtiment A, il comprend : une pièce de vie de 25m2 avec espace cuisine donnant sur une loggia de 10m2 exposée sud ouest, une chambre de 11.57 m² et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol du bâtiment B, un parking n°46. Eau froide individuelle. Chauffage et eau chaude collectifs par réseau urbain. Eau chaude, chauffage, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : LA203

Référence du bien : 0035833


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 44,02 m²

  • Loggia (10,23 m²)

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude collective

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Orientation : Sud-Ouest

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 504,45 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 504,45 EUR

  • Provision sur charges : 77 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 444 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 133 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 72 kWh/m².an et est associée à une émission de 4 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 4 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.


Date du dernier diagnostic : 31/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 293 EUR et 293 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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