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Location Appartement 3 pièces de 65m² à 780 EUR/mois à VEZIN LE COQUET

ARBOR&SENS - Appartement - 3 pièces
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A propos de ce bien :

779,94EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 26 rue des Glénan ZAC des Champs Bleus
    35132 VEZIN LE COQUET
    (voir sur la carte)
  • 3 pièces
  • 65m²
  • 2ème étage
  • Disponible dès le 24/02/2026
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A VEZIN LE COQUET, dans la résidence neuve ARBOR&SENS, nous vous proposons un logement T3 N°B204 de 65 m² situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, un rangement, un séjour de 22 m² avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, évier, hotte) de 7.20 m² donnant sur une belle loggia de 11 m², deux chambres de 11.60 m² et 9.10 m², une salle d'eau avec WC séparé. Au sous sol deux parking N°53 et N°54. Eau froide individiuelle,Chauffage et eau chaude en collectif urbain, entretien des parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé. Plus de détails sur notre site AFEDIM. Disponible le 24/02/2026


Voir le plan du lot


Numéro commercial : B204

Référence du bien : 0060968

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 65 m²

  • Loggia (11,00 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude collective

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Sud-Est

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 684,94 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 684,94 EUR

  • Provision sur charges : 95 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 655 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 196 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 55 kWh/m².an et est associée à une émission de 6 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 6 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.

Date du dernier diagnostic : 24/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 257 EUR et 348 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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