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Location Appartement 3 pièces de 64m² à 757 EUR/mois à VERTOU

LE VOGUE - Appartement - 3 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

757,26EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 98 ROUTE DE LA GARE
    44120 VERTOU
    (voir sur la carte)
  • 3 pièces
  • 63,68m²
  • 1er étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A VERTOU. Nous vous proposons un appartement T3 n° A103 d'une superficie de 63,68 m2, situé dans la résidence LE VOGUE, au 1er étage, comprenant : Une entrée avec cellier, un séjour avec cuisine (Aménagée et équipée) de 24,9 m2, donnant sur un balcon de 8,78 m2, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. 1 place de parking en sous-sol n°PKSS15, et une extérieure n°07. Eau chaude et chauffage individuel gaz. Eau froide, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location sont de 636 EUR TTC (à la charge du locataire) et le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 191 EUR TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponibilité au 27/04/2026. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet afedim.fr



Numéro commercial : A103

Référence du bien : 0051798

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 63,68 m²

  • Balcon (8,78 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 680,26 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 680,26 EUR

  • Provision sur charges : 77 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 642 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 192 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 72 kWh/m².an et est associée à une émission de 14 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 14 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 21/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 530 EUR et 770 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnement compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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