Louer Détail de l'annonce

Location Appartement 3 pièces de 63m² à 783 EUR/mois à VERTOU

PATIO DE LA VERTONNE - TR 2 - Appartement - 3 pièces
Agrandir l'image 1
A propos de ce bien :

783EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 41 E RUE DE LA MALADRIE
    44120 VERTOU
    (voir sur la carte)
  • 3 pièces
  • 63,36m²
  • 1er étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

Calculer le plafond de ressources

Ce bien vous est proposé par notre filiale :

AFEDIM Gestion
Email

Partager l'annonce : Facebook X Whatsapp Mail Imprimer

Mes notes

Ce bien a attiré votre attention ?

Retrouvez vos notes personnelles en vous connectant à votre espace.

Connexion

Pas encore de compte ? Créez un espace utilisateur AFEDIM.

Description du logement

La résidence "PATIO DE LA VERTONNE" est située à Vertou dans le quartier de la Grammoire, à 10 minutes du centre-ville de Nantes. Nous vous proposons un appartement de type T3 n°E10 de 63.36 m². Situé au 1er étage avec ascenseur, il comprend : une pièce de vie de 27.71 m² donnant sur un balcon de 5.68 m², deux chambres dont l'une donnant sur le balcon, une salle d'eau, un cellier, et des WC. Au sous-sol du bâtiment D, deux parkings n°PKSS D08 (lot 50) et n°PKSS D07 (lot 51), et un local vélo n°ELV23 (lot 142) au rez-de-chaussée du bâtiment E. Eau froide, eau chaude et chauffage individuels gaz. Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location 633 EUR TTC et le montant de rédaction des états des lieux facturé 190 EUR. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien sur notre site AFEDIM.


Voir le plan du lot


Référence du bien : 0071679

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Fibre optique

  • Ascenseur

  • Espaces verts

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 63,36 m²

  • Balcon (5,00 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

  • Garage à vélos

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 720 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 720 EUR

  • Provision sur charges : 63 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 633 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 190 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 58 kWh/m².an et est associée à une émission de 10 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 10 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.

Date du dernier diagnostic : 15/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 400 EUR et 590 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
  • Ajouter un point d'intérêt personnalisé
 Nature du lieuAdresseDurée du trajet en voitureDurée du trajet en transport en communDurée du trajet en véloDurée du trajet à piedActions    Actions

Ce bien a attiré votre attention ?

Ajoutez vos emplacements préférés pour calculer le temps de trajet depuis ce bien.

Connexion

Pas encore de compte ? Créez un espace utilisateur AFEDIM.
OK X
Nous contacter

Pour toute demande de renseignements complémentaires, demander à visiter le bien ou tout simplement déposer votre dossier de location...
N'hésitez pas à nous contacter !


Autres annonces à proximité

{0}
{1}