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Location Appartement 2 pièces de 47m² à 613 EUR/mois à ST SEBASTIEN SUR LOIRE

CLOS DU PETIT ANJOU - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

612,82EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 6 ALLEE DE LA GARE D'ANJOU
    44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 47m²
  • 2ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A Saint Sébastien Sur Loire, dans la résidence "Le Clos du Petit Anjou" nous vous proposons un appartement de type T2 n° C202 de 47.00 m² situé au 2ème étage avec ascenseur du bâtiment C, avec loggia de 4.83 m². Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains et WC indépendant. Au sous-sol, un parking n° 25. Eau chaude et chauffage individuel gaz. Eau chaude et chauffage (individuel). Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 141euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible le 19/12/2025. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : C202

Référence du bien : 0025789

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 47 m²

  • Loggia (4,83 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Kitchenette

  • Orientation : Sud-Ouest

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 560,82 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 560,82 EUR

  • Provision sur charges : 52 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 470 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 141 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 115 kWh/m².an et est associée à une émission de 22 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 22 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 09/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 590 EUR et 850 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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