Location Appartement 2 pièces de 44m² à 696 EUR/mois à VENDENHEIM

SQUARE VENDHOME - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

696,26EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 28 B RUE DU COMMERCE
    67550 VENDENHEIM
  • 2 pièces
  • 44,07m²
  • 2ème étage
  • Disponible dès le 25/08/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

À Vendenheim, nous vous proposons cet appartement T2 de 44,07m² situé au 2nd étage de la résidence Square Vendhome. Il se compose d'une cuisine de 22,51m², d'un séjour de 22,51m², d'une salle d'eau de 5,46m² avec WC intégré, d'une chambre de 11,89m², et d'une entrée de 3,17m², complétée par un balcon de 8,97m².

Pour plus de commodité, ce lot inclut également une place de parking intérieure.

L'appartement est chauffé par un système de chauffage collective urbain et dispose d'une production d'eau chaude collective par chaudière à gaz pour des journées chaleureuses en toute saison.

Les frais d'entretien des parties communes, l'ascenseur, le local vélos et les espaces arborés sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : C122

Référence du bien : 0068035


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 44,07 m²

  • Balcon (8,97 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Sud-Ouest

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 598,26 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 598,26 EUR

  • Provision sur charges : 98 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 444 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 133 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 78 kWh/m².an et est associée à une émission de 16 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 16 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 17/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 245 EUR et 331 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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