Location Appartement 2 pièces de 45m² à 725 EUR/mois à VENDENHEIM

SQUARE VENDHOME - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

725EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 26 C RUE DU COMMERCE
    67550 VENDENHEIM
  • 2 pièces
  • 45,27m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 29/10/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

À Vendenheim, nous vous proposons cet appartement T2 de 45,27m² situé au 1er étage de la résidence Square Vendhome avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée de 5,64m², d'une cuisine aménagée et équipée de 20.44m², d'un balcon de 10,95m² idéal pour vous détendre, d'une chambre de 11,50m², d'une salle d'eau de 4,60m² et d'un WC séparé de 2,10m².

Pour compléter ce lot, vous disposez également d'une place de parking au sous-sol portant le n P81.

L'appartement est équipé d'un chauffage collectif urbain et d'une production d'eau chaude collective par chaudière à gaz qui garantissent un confort optimal pendant les périodes froides.

Les frais d'entretien des parties communes, le local vélo, l'ascenseur et des espaces verts sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : C212

Référence du bien : 0065743


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 45,27 m²

  • Balcon (10,95 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Orientation : Sud

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 613 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 613 EUR

  • Provision sur charges : 112 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 456 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 137 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 296 kWh/m².an et est associée à une émission de 20 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 20 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 17/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 296 EUR et 401 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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