Location Appartement 2 pièces de 41m² à 729 EUR/mois à VENDARGUES

SOLEA - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

728,9EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 9 RUE DU SALAISON
    34740 VENDARGUES
  • 2 pièces
  • 40,8m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 20/10/2026
  • DPE : A

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A Vendargues, nous vous proposons cet appartement T2 de 40,80m² situé au 1er étage de la résidence SOLEA avec ascenseur.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour de 23.30m², d'une chambre de 11,60m² ainsi que d'une salle d'eau de 5,90m² équipée d'un sèche serviette et d'un WC intégré.
Un parking privatif sécurisé en sous-sol est inclus avec le logement.
Les équipements individuels de l'appartement sont un chauffage électrique et un ballon d'eau chaude électrique.
Les frais d'entretien des parties communes, du local vélo, de l'ascenseur et des espaces verts sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : A1-13

Référence du bien : 0058409


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 40,8 m²

  • Terrasse (11,40 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - électrique

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Cuisine : Aménagée

  • Orientation : Nord-Ouest

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 673,9 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 673,9 EUR

  • Provision sur charges : 55 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 411 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 123 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 45 kWh/m².an et est associée à une émission de 1 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau A.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 1 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.


Date du dernier diagnostic : 08/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 202 EUR et 273 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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