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Location Appartement 2 pièces de 47m² à 804 EUR/mois à VAUREAL

CLOS VALLES - Appartement - 2 pièces
A propos de ce bien :

804,49EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • BOULEVARD DE L'OISE
    95490 VAUREAL
  • 2 pièces
  • 46,5m²
  • 3ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

Vauréal offre la qualité de vie et les avantages d'une ville audacieuse. Dans la résidence "Le Clos Valles", nous vous proposons un T2 au 3ème étage de 46.50m² avec ascenseur. Il comprend : une entrée, un séjour de 16.07m² avec coin cuisine de 05.38m², une chambre, une salle de bain, un WC. Une place de parking (n°33). Eau chaude, Eau froide et chauffage individuel gaz. Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 140 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible le 15/02/2026. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM


Voir le plan du lot


Numéro commercial : 135

Référence du bien : 0032556


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 46,5 m²

  • 3ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Placard(s)


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 737,49 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 737,49 EUR

  • Provision sur charges : 67 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 469 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 140 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 84 kWh/m².an et est associée à une émission de 16 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 16 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 02/02/2026
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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