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Location Appartement 2 pièces de 47m² à 618 EUR/mois à VALENCIENNES

AU FIL DE L'EAU - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

618EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 1 Rue Pont De Fer
    59300 VALENCIENNES
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 46,71m²
  • 3ème étage
  • Disponible dès le 17/03/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A VALENCIENNES, dans la résidence neuve AU FIL DE L'EAU, nous vous proposons un logement T2 N° A304 de 46.71 m² sis au 3e étage avec ascenseur. Il se compose, d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine (équipée d'une plaque induction, une hotte et un four) et séjour donnant sur un balcon de 4.35 m², une chambre, une salle d'eau meuble vasque et WC intégré. Parking Extérieur 32. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Eau chaude, eau froide, chauffage, entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location sont à la charge du locataire, et le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 141 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponibilité immédiate. Plus de détails sur notre site AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : A 304

Référence du bien : 0071040

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 46,71 m²

  • Balcon (4,35 m²)

  • 3ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 568 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 568 EUR

  • Provision sur charges : 50 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 376 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 141 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 74 kWh/m².an et est associée à une émission de 15 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 15 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 11/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 394 EUR et 533 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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