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Location Appartement 2 pièces de 41m² à 677 EUR/mois à VALENCIENNES

LES LUMIERES DE L'ESCAUT - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

677EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 26 CHEMIN DU HALAGE
    59300 VALENCIENNES
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 41m²
  • 5ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A VALENCIENNES, dans la résidence neuve "LES LUMIERES DE L'ESCAUT", nous vous proposons ce T2 de 41m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre de 11.5m² ainsi que d'un séjour/cuisine de 24m² avec un accès au balcon de 4m². Une place de parking est disponible avec le logement. Chauffage et eau chaude collectif au gaz. Entretien parties communes, entretien ascenseur, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location de 330 euros TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 124 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : A2 503

Référence du bien : 0069584

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 41 m²

  • Balcon (4,00 m²)

  • 5ème étage

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage collectif - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Ouest

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 550 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 550 EUR

  • Provision sur charges : 127 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 330 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 124 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 77 kWh/m².an et est associée à une émission de 15 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 15 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 14/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 330 EUR et 520 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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