Location Appartement 2 pièces de 48m² à 584 EUR/mois à VALENCIENNES

TERRAE - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

584,49EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 1 BIS RUE RAOUL FOLLEREAU
    59300 VALENCIENNES
  • 2 pièces
  • 47,5m²
  • 5ème étage
  • Disponible dès le 11/09/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

VALENCIENNES, au coeur d'un bassin industriel dynamique qui jouit d'une grande notoriété en Europe.. Nous vous proposons dans la résidence TERRAE, un appartement T2 de 47.50 m². Situé au 5ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un séjour de 24.58 m² avec cuisine ouverte (cuisine équipé avec four, plaque de cuisson et hotte aspirante), 1 chambre de 12.66 m², une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, un parking n°49.
Chauffage et eau chaude individuels gaz, ascenseur, espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles.
Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 143 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet AFEDIM



Numéro commercial : 1503

Référence du bien : 0065854


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 47,5 m²

  • Balcon (10,66 m²)

  • 5ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Orientation : Nord-Ouest

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 519,49 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 519,49 EUR

  • Provision sur charges : 65 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 383 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 143 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 64 kWh/m².an et est associée à une émission de 13 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 13 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 19/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 291 EUR et 394 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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