Location Appartement 2 pièces de 44m² à 562 EUR/mois à VALENCIENNES

TERRAE - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

562EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 1 BIS RUE RAOUL FOLLEREAU
    59300 VALENCIENNES
  • 2 pièces
  • 44,11m²
  • 5ème étage
  • Disponible dès le 02/09/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A VALENCIENNES, à proximité du bus et de l'université, dans la résidence TERRAE, bâtiment 1, appartement T2 n°1506, d'une superficie de 44.11 m² situé au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine (avec plaque et réfrigérateur) de 22.63 m² donnant sur un balcon de 9.20 m², d'une chambre de 11.26 m² donnant elle aussi sur le balcon, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking n°136 est également à votre disposition. Chauffage et eau chaude gaz individuels. Eau froide, espaces verts commun et entretien parties communes, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé 133 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet afedim.



Numéro commercial : 1506

Référence du bien : 0057853


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 44,11 m²

  • Balcon (9,20 m²)

  • 5ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Orientation : Sud-Est

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 516 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 516 EUR

  • Provision sur charges : 46 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 355 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 133 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 65 kWh/m².an et est associée à une émission de 13 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 13 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 19/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 275 EUR et 372 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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