Location Appartement 2 pièces de 45m² à 585 EUR/mois à TROYES

59-63 RUE GENERAL DE GAULLE (MALRAUX) - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

585EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 59-63 Rue Général de Gaulle
    10000 TROYES
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 45,3m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponible dès le 03/09/2026
  • DPE : D

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Description du logement

A TROYES, RUE GENERAL DE GAULLE, nous vous proposons au RDC, un duplex T2 n°0/1A de 45.30m² . Il se compose au RDC d'une entrée et à l'étage d'une pièce à vivre avec cuisine de 19.70m², d'une chambre avec placard de 12.70m² et d'une salle d'eau avec WC. Eau chaude et chauffage (individuel). Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location 502euros TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 137euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible le 02/09/2026. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM.



Numéro commercial : 0/1A

Référence du bien : 0071261

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 45,3 m²

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude individuelle - électrique

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Placard(s)

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 550 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 550 EUR

  • Provision sur charges : 35 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 365 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 137 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 240 kWh/m².an et est associée à une émission de 7 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau D.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 7 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.

Date du dernier diagnostic : 01/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 890 EUR et 1 260 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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