Location Appartement 2 pièces de 45m² à 585 EUR/mois à TROYES

59-63 RUE GENERAL DE GAULLE (MALRAUX) - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

585EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 59-63 Rue Général de Gaulle
    10000 TROYES
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 45,3m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : D

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Description du logement

À Troyes, nous vous proposons cet appartement T2 de 45,30m² situé au rez-de-chaussée de la résidence 59-63 Rue General de Gaulle.
Il se compose d'une entrée spacieuse de 8,60m², d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte), d'une chambre de 12,70m² et d'une pièce d'eau de 4,30m² avec WC intégré.
Pour assurer votre confort, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude par ballon individuel.
Les frais d'entretien des parties communes et des équipements du bâtiment sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : 0/1A

Référence du bien : 0071261

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 45,3 m²

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude individuelle - électrique

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Placard(s)

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 550 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 550 EUR

  • Provision sur charges : 35 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 365 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 137 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 240 kWh/m².an et est associée à une émission de 7 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau D.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 7 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.

Date du dernier diagnostic : 01/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 890 EUR et 1 260 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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