Location Appartement 2 pièces de 39m² à 463 EUR/mois à TRIGNAC

NATUREA - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

462,87EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 16 ALLEE FRANCOISE DOLTO
    44570 TRIGNAC
  • 2 pièces
  • 38,6m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 01/07/2026
  • DPE : C

Ce bien vous est proposé par notre filiale :

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Description du logement

A TRIGNAC, quartier de la Savine, à 900m de la gare, avec un accès direct aux axes principaux (NANTES, LA BAULE, PORNIC) et en bordure d'une zone naturelle protégée, dans la résidence BBC "NATUREA", un appartement T2 n°101 (lot n°04) de 38.60m² avec verranda de 2.60 m², situé au 1er étage. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc. Un parking n°1 (lot n°030) et une cave n°C1 (lot n°0026). Eau chaude et chauffage individuelle gaz. Eau froide collective. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 116 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site afedim.fr.



Numéro commercial : 101

Référence du bien : 0028498


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 38,6 m²

  • Loggia (2,60 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking

  • Cave


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 426,87 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 426,87 EUR

  • Provision sur charges : 36 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 389 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 116 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 107 kWh/m².an et est associée à une émission de 20 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 20 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 06/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 402 EUR et 544 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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