Location Appartement 3 pièces de 61m² à 771 EUR/mois à TOURS

WOOD - Appartement - 3 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

771,27EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 6 RUE VALENTIN HAUY
    37000 TOURS
  • 3 pièces
  • 61,47m²
  • 2ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

TOURS, dans la résidence récente WOOD, nous vous proposons un Appartement T3 n°A201 de 61.47m². Situé au 2ème étage du bâtiment A, il comprend une entrée, un cellier, un séjour de 24.31 m² avec cuisine ouverte A/E donnant sur un balcon de 5.18 m², une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres dont une avec placard. Une place de parking n°16. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Eau froide, entretiens parties communes et espaces verts communs compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 186 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site internet AFEDIM.



Numéro commercial : A201

Référence du bien : 0049168


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Espaces verts


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 61,47 m²

  • Balcon (5,18 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Sud-Est

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 672,27 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 672,27 EUR

  • Provision sur charges : 99 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 496 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 186 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 59 kWh/m².an et est associée à une émission de 10 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 10 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.


Date du dernier diagnostic : 05/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 441 EUR et 597 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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