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Location Appartement 3 pièces de 60m² à 706 EUR/mois à TOURS

VILLA CERESA - Appartement - 3 pièces
A propos de ce bien :

705,85EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 10 RUE DU PAVILLON
    37100 TOURS
  • 3 pièces
  • 59,8m²
  • 2ème étage
  • Disponibilité immédiate
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

TOURS, dans la résidence VILLA CERESA, nous vous proposons un appartement T3 n°C203 de 57m², au 2ème étage du bâtiment C. Il se compose d'un séjour avec un coin cuisine aménagé et équipé (plaques et hotte) de 32m² donnant sur un balcon de 6m², d'une salle de bain avec WC séparé et de deux chambres dont une donnant sur le balcon. Une place de parking n°6. Chauffage et eau chaude gaz individuels. Eau froide, entretiens parties communes et espaces verts compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Disponible immédiatement. Les honoraires de location de 482euros TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé 181euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux.



Numéro commercial : C203

Référence du bien : 0047092


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 59,8 m²

  • Balcon (6,00 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Est

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 636,85 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 636,85 EUR

  • Provision sur charges : 69 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 482 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 181 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 77 kWh/m².an et est associée à une émission de 14 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 14 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 20/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 528 EUR et 714 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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