Location Appartement 2 pièces de 37m² à 485 EUR/mois à TOURS

WELC'HOME - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

484,78EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 167 RUE DES BORDIERS
    37100 TOURS
  • 2 pièces
  • 37,1m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 22/10/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

À Tours, nous vous proposons cet appartement T2 de 37,10m² situé au 1er étage de la résidence Welc'Home avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chaise de 11,40m², d'une pièce d'eau de 6,50m², et d'un balcon de 7,50m².

Pour compléter ce lot, vous disposez également d'une place de parking intérieure sécurisée.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel et d'une eau chaude individuelle à gaz qui garantit un confort optimal.

Les frais d'entretien des parties communes, l'ascenseur et des espaces verts sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : 106

Référence du bien : 0034805


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 37,1 m²

  • Balcon (7,50 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 429,78 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 429,78 EUR

  • Provision sur charges : 55 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 299 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 112 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 69 kWh/m².an et est associée à une émission de 12 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 12 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 04/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 317 EUR et 429 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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