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Location Appartement 2 pièces de 41m² à 556 EUR/mois à TOURS

JARDINS DE MANON - Appartement - 2 pièces
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A propos de ce bien :

556EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 180 AVENUE ANDRE MAGINOT
    37100 TOURS
    (voir sur la carte)
  • 2 pièces
  • 40,5m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 28/05/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A Tours, RESIDENCE "Les Jardins de Manon" Nous vous proposons un appartement T2 n° B106 d'une superficie de 40.50 m² situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant: Une entrée avec placard, un séjour de 19.73 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 4.28 m², une chambre et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol un parking n°16. Eau chaude et chauffage individuel gaz. Eau froide individuelle. Entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 122 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible le 27/05/2026. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur votre site internet AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : B106

Référence du bien : 0029910

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Ascenseur

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 40,5 m²

  • Terrasse (4,28 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Sud-Est

  • Placard(s)

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 505 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 505 EUR

  • Provision sur charges : 51 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 326 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 122 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 144 kWh/m².an et est associée à une émission de 28 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 28 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 11/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 383 EUR et 519 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
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