Location Appartement 1 pièce de 26m² à 423 EUR/mois à TOURS

LE DIAPASON TR 1 - Appartement - 1 pièce
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

423,29EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 3 RUE MADELEINE BOUTARD APPT C201 - 2ND
    37100 TOURS
  • 1 pièce
  • 26,1m²
  • 2ème étage
  • Disponible dès le 15/09/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A Tours, nous vous proposons cet appartement T1 de 26,10m² situé au 2nd étage de la résidence Le Diapason TR 1 avec ascenseur.

Il se compose d'une cuisine de 20,80 m², avec plaque de cuisson, hotte et évier intégrés, offrant ainsi un espace de vie ouvert et lumineux. Le séjour et la cuisine forment un seul espace de 20,80m².

L'appartement dispose également d'une salle d'eau de 5,30m² avec sèche serviette et WC intégré.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique.

Les frais d'entretien des parties communes, le local vélos, l'ascenseur et des espaces verts sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : C201

Référence du bien : 0057872


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 26,1 m²

  • 2ème étage

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Nord-Est

  • Placard(s)


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 344,29 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 344,29 EUR

  • Provision sur charges : 79 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 210 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 79 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 108 kWh/m².an et est associée à une émission de 17 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 17 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 13/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 298 EUR et 403 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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