Location Appartement 3 pièces de 60m² à 820 EUR/mois à TOURS

SYMPHON'Y - Appartement - 3 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

819,53EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 50 AVENUE DE LA REPUBLIQUE
    37100 TOURS
  • 3 pièces
  • 59,73m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 01/09/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A TOURS, dans la résidence neuve SYMPHON'Y, un appartement T3 n° 01B14 de 59.73m² avec balcon, situé au 1er étage. Il comprend une entrée, un séjour-cuisine aménagée et équipée (éléments de rangement, four, plaque, hotte), un dressing, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. A l'extérieur, un emplacement de stationnement n°PK26. Eau chaude et chauffage individuel gaz. Eau froide, entretien parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : 01B14

Référence du bien : 0049765


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Ascenseur

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 59,73 m²

  • Balcon (6,83 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Sud-Est

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 737,53 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 737,53 EUR

  • Provision sur charges : 82 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 482 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 180 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 127 kWh/m².an et est associée à une émission de 26 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 26 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 17/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 722 EUR et 978 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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