Louer Détail de l'annonce

Location Appartement 3 pièces de 60m² à 699 EUR/mois à TOURS

VILLAS EN SCENE ACTE 2 - Appartement - 3 pièces
Agrandir l'image 1
A propos de ce bien :

699,32EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 3 impasse 197 rue de la Presle
    37100 TOURS
    (voir sur la carte)
  • 3 pièces
  • 60,13m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponible dès le 30/05/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

Calculer le plafond de ressources

Ce bien vous est proposé par notre filiale :

AFEDIM Gestion
Email

Partager l'annonce : Facebook X Whatsapp Mail Imprimer

Mes notes

Ce bien a attiré votre attention ?

Retrouvez vos notes personnelles en vous connectant à votre espace.

Connexion

Pas encore de compte ? Créez un espace utilisateur AFEDIM.

Description du logement

A Tours, situé au calme, dans un petit collectif, résidence "VILLAS EN SCENE ACTE 2" à quelques mètres du tramway. Nous vous proposons un appartement de type T3 n°C301 de 60.13 m². Situé au RDC, il comprend : un espace de vie avec coin cuisine de 24.23 m2 donnant sur une terrasse de 9.24m² et un jardin de 17.35m², deux chambre, une salle d'eau et un WC séparés. A l'extérieur un stationnement n°17. Eau froide, Eau chaude et chauffage individuel gaz. Entretien parties communes, entretien espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location 667 EUR TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 180 EUR TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : C301

Référence du bien : 0037458

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Espaces verts

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 60,13 m²

  • Terrasse (9,00 m²)

  • Jardin (17,00 m²)

  • Rez-de-chaussée

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

Annexes

  • Parking

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 669,32 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 669,32 EUR

  • Provision sur charges : 30 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 485 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 182 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 90 kWh/m².an et est associée à une émission de 17 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 17 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 20/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 645 EUR et 873 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Vos temps de trajet moyen
  • Ajouter un point d'intérêt personnalisé
 Nature du lieuAdresseDurée du trajet en voitureDurée du trajet en transport en communDurée du trajet en véloDurée du trajet à piedActions    Actions

Ce bien a attiré votre attention ?

Ajoutez vos emplacements préférés pour calculer le temps de trajet depuis ce bien.

Connexion

Pas encore de compte ? Créez un espace utilisateur AFEDIM.
OK X
Nous contacter

Pour toute demande de renseignements complémentaires, demander à visiter le bien ou tout simplement déposer votre dossier de location...
N'hésitez pas à nous contacter !


Autres annonces à proximité

{0}
{1}