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Location Appartement 1 pièce de 25m² à 385 EUR/mois à TOURS

URBAN STUDIO - Appartement - 1 pièce
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A propos de ce bien :

385,43EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 80 AVENUE ANDRE MAGINOT
    37100 TOURS
    (voir sur la carte)
  • 1 pièce
  • 24,55m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 01/07/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A TOURS - Dans la résidence récente "URBAN STUDIO", nous vous proposons un appartement T1 N°104 de 24.31m² situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Eau chaude collective. Entretien parties communes, entretien ascenseur, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC sont de 198 EUR (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 74 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponibilité au 1 juillet 2026


Voir le plan du lot


Référence du bien : 0071546

Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo

Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 24,55 m²

  • 1er étage

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Cuisine : Aménagée et équipée

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 333,43 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 333,43 EUR

  • Provision sur charges : 52 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 198 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 74 EUR

Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 103 kWh/m².an et est associée à une émission de 13 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 13 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.

Date du dernier diagnostic : 15/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 304 EUR et 412 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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