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Location Appartement 2 pièces de 43m² à 622 EUR/mois à TOURCOING

91 RUE D'AUSTERLITZ (DEFICIT FONCIER) - Appartement - 2 pièces
A propos de ce bien :

622EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 91 RUE D'AUSTERLITZ
    59200 TOURCOING
  • 2 pièces
  • 43,07m²
  • 2ème étage
  • Disponible dès le 14/02/2026
  • DPE : D

Ce bien vous est proposé par notre filiale :

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Description du logement

Bien d'exception, dans un ancien couvent du XIXe refait à neuf, à proximité du cour de Tourcoing, et dans un écrin de verdure privilégié, proche d'institutions, de commerces et de services pratiques et équipements culturels, nous vous proposons un appartement T2 de 41.05 m². Situé au 2ème étage, avec ascenseur, il comprend un séjour de 18.63 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte et plaque de cuisson) , une chambre de 18.29m² avec rangements, une salle d'eau avec WC. Un emplacement de stationnement extérieur au rez de chaussée n°44. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location de 564 TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 130 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site AFEDIM.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : 2A

Référence du bien : 0068732


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Fibre optique

  • Ascenseur

  • Espaces verts


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 43,07 m²

  • 2ème étage

  • Eau chaude individuelle - électrique

  • Chauffage individuel - Electrique

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Nord-Est

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 557 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 557 EUR

  • Provision sur charges : 65 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 434 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 130 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 201 kWh/m².an et est associée à une émission de 6 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau D.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 6 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.


Date du dernier diagnostic : 27/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 567 EUR et 767 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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