Location Appartement 2 pièces de 34m² à 513 EUR/mois à TOULOUSE

VILLA SAINT SIMON - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

513,46EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 98 rue Reguelongue
    31100 TOULOUSE
  • 2 pièces
  • 33,75m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 05/10/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A Toulouse, nous vous proposons cet appartement T2 de 33,75m² situé au 1er étage de la résidence Villa Saint Simon. Il se compose d'une entrée de 3,24m², d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre de 9,90m², d'une salle d'eau de 2,00m² et d'un WC séparé de 1,14m². Pour votre confort, une loggia de 5,52m² est également présente.

Pour compléter ce lot, vous disposez également d'une place de parking extérieure.

L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel et d'une eau chaude individuelle, tous deux fonctionnant au gaz.

Les frais d'entretien des parties communes et des espaces verts sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : A10

Référence du bien : 0029656


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Espaces verts


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 33,75 m²

  • Loggia (5,52 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 476,46 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 476,46 EUR

  • Provision sur charges : 37 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 340 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 102 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 117 kWh/m².an et est associée à une émission de 22 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 22 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 02/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 441 EUR et 597 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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