Location Appartement 2 pièces de 47m² à 821 EUR/mois à THONON LES BAINS

DUO - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

821EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 97 Boulevard de la Corniche
    74200 THONON LES BAINS
  • 2 pièces
  • 46,95m²
  • 2ème étage
  • Disponible dès le 08/09/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

THONON LES BAINS, dans la résidence DUO, nous vous proposons un appartement T2 (n°B203), d'une superficie de 46,95 m² situé au 2ème étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine de 22.72 m² donnant sur un balcon de 10.48 m², d'une chambre de 13.64 m², et d'une salle d'eau avec WC séparé. Au sous-sol un garage n°39. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Entretien parties communes, charges ascenseur, espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location 615.00 euros TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé 142.00 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur ce logement sur notre site internet AFEDIM.



Numéro commercial : B203

Référence du bien : 0070842


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 46,95 m²

  • Balcon (10,48 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Placard(s)


Annexes

  • Garage


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 781 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 781 EUR

  • Provision sur charges : 40 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 473 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 142 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 90 kWh/m².an et est associée à une émission de 17 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 17 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 10/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 483 EUR et 653 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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