Location Appartement 2 pièces de 51m² à 664 EUR/mois à THONON LES BAINS

LES HAUTS DE CRETE - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

663,99EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 50 Avenue de l'Ermitage
    74200 THONON LES BAINS
  • 2 pièces
  • 50,97m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponible dès le 29/09/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A Thonon-les-Bains, nous vous proposons cet appartement T2 de 50,97m² orienté sud au rez-de-chaussée de la résidence Les Hauts de Crête.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 36,41m² (incluant la cuisine) et d'une chambre de 13,14m² avec placard. La pièce d'eau se compose d'une salle de bain de 4,81m² avec sèche-serviette et d'un WC séparé de 2,23m².
Ce bien comprend un terrain de 19,08m² et un jardin privatif de 51,34m², parfait pour profiter de l'extérieur. Vous disposez également d'une place de parking extérieure.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel et d'une production d'eau chaude individuelle par chaudière à gaz.



Numéro commercial : A003

Référence du bien : 0062432


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 50,97 m²

  • Terrasse (19,08 m²)

  • Jardin (51,34 m²)

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Orientation : Sud

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 614,99 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 614,99 EUR

  • Provision sur charges : 49 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 514 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 154 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 65 kWh/m².an et est associée à une émission de 13 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 13 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 25/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 321 EUR et 434 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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