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Location Appartement 2 pièces de 40m² à 550 EUR/mois à THIONVILLE

CARRE DES ARTS - Appartement - 2 pièces
A propos de ce bien :

549,95EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 13 RUE DU MANEGE
    57100 THIONVILLE
  • 2 pièces
  • 39,9m²
  • 3ème étage
  • Disponible dès le 12/05/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

THIONVILLE. Très bel emplacement au centre de Thionville avec tous les commerces, transports, écoles à proximité pour ce programme. Dans la résidence CARRE DES ARTS, vous est proposé un appartement lumineux de 40 m² environ (n°A3.03) de type 2 sis au 3ème étage avec ascenseur. Pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon plein SUD. Une chambre de 11,50 m². Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC. Parking et cave au sous-sol. Tout collectif. Chauffage, eau chaude, eau froide, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 119euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux.Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet afedim.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : A3.03

Référence du bien : 0035050


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Ascenseur


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 39,9 m²

  • Balcon (7,00 m²)

  • 3ème étage

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage collectif - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Non aménagée et non équipée

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking

  • Cave


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 473,95 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 473,95 EUR

  • Provision sur charges : 76 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 321 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 120 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 116 kWh/m².an et est associée à une émission de 23 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 23 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 03/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 370 EUR et 540 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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