Location Appartement 2 pièces de 42m² à 632 EUR/mois à THIONVILLE

TERRASSES D AELYS - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

631,7EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 6 ROUTE DE FLORANGE
    57100 THIONVILLE
  • 2 pièces
  • 41,75m²
  • 2ème étage
  • Disponible dès le 01/10/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Ce bien vous est proposé par notre filiale :

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Description du logement

THIONVILLE. RESIDENCE TERRASSES D'AELYS, nous vous proposons un appartement T2 n°B22 de 41.75m², au 2ème étage du bâtiment B. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée (four, plaques et hotte) donnant sur un balcon de 9m², d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec placard. Cet appartement dispose d'une place de parking intérieure n°65. Production d'eau chaude sanitaire assurée par une chaufferie collective au gaz avec un comptage individuel. Entretien des parties communes compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.
Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 125 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux.
Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet Afedim.



Numéro commercial : B22

Référence du bien : 0035533


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Antenne TV

  • Câble

  • Ascenseur

  • Espaces verts

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 41,75 m²

  • Balcon (9,00 m²)

  • 2ème étage

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage collectif - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 473,7 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 473,7 EUR

  • Provision sur charges : 158 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 336 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 126 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 108 kWh/m².an et est associée à une émission de 20 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 20 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 05/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 330 EUR et 490 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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