Location Appartement 4 pièces de 74m² à 970 EUR/mois à STRASBOURG

PORTES DE L'ECOPOLE - Appartement - 4 pièces
A propos de ce bien :

970,21EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 21 Av Aristide Briand
    67000 STRASBOURG
  • 4 pièces
  • 73,75m²
  • 3ème étage
  • Disponible dès le 21/09/2026
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A Strasbourg, dans la résidence Les Portes de l'Ecopole, nous vous proposons un appartement T4 n°Ia0309 de 73,75m² avec un balcon de 15,70m², situé au 3ème étage du bâtiment Ia, composé d'une entrée, un séjour de 17m² et une cuisine équipée (meubles bas et haut, plaque vitrocéramique, four, hotte, lave vaisselle) de 7.7m², trois chambres, une salle de bain, WC indépendants. Au sous-sol, un parking N°158. Eau chaude et Chauffage collectif au gaz avec comptage individualisé. Chauffage, entretien parties communes et espaces verts compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.


Voir le plan du lot


Numéro commercial : IA0309

Référence du bien : 0062298


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 73,75 m²

  • Balcon (15,70 m²)

  • 3ème étage

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage collectif - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 806,21 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 806,21 EUR

  • Provision sur charges : 164 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 744 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 223 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 57 kWh/m².an et est associée à une émission de 8 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 8 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.


Date du dernier diagnostic : 21/03/2022
Etat des risques
Consultez l'état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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