Location Appartement 2 pièces de 51m² à 695 EUR/mois à STRASBOURG

LA COUR D'ADELE - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

695EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 3 Allée Kathe Kollwitz
    67000 STRASBOURG
  • 2 pièces
  • 50,79m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponible dès le 01/08/2026
  • DPE : B

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A STRASBOURG, dans la résidence LA COUR D'ADELE à 15 minutes en voiture du centre-ville, proche des commodités. Venez découvrir cet appartement T2 n B01 de 50.79m² avec une terrasse de 13.10m² et d'un jardin à jouissance exclusive de 40.36m² situé au rez de chaussée du bâtiment B. Il comprend une entrée de 4.88m², un séjour avec cuisine ouverte de 24.90 m², une chambre de 13.10m², une salle de bain et WC séparé. Chauffage et eau chaude collectifs par réseau urbain. Entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 152 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site AFEDIM.



Numéro commercial : B01

Référence du bien : 0069248


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Fibre optique

  • Ascenseur

  • Espaces verts


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 50,79 m²

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude collective

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Sud-Est

  • Placard(s)


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 590 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 590 EUR

  • Provision sur charges : 105 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 512 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 153 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 90 kWh/m².an et est associée à une émission de 6 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau B.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 6 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.


Date du dernier diagnostic : 23/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 321 EUR et 434 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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