Location Appartement 2 pièces de 41m² à 671 EUR/mois à STRASBOURG

GREENWOOD - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

670,95EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 3 ALLEE CLARISSE BADER
    67000 STRASBOURG
  • 2 pièces
  • 40,7m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 12/09/2026
  • DPE : A

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A STRASBOURG, dans la résidence GREENWOOD, nous vous proposons un T2 neuf (n°APPS-2.1)de 40.7 m², comprenant une entrée, un séjour/cuisine de 20.0m² donnant sur un balcon exposé SUD-OUEST de 14.6m²,d'une chambre de 11.4m², une salle de bain de 5.10m² et un WC.

En complément de ce lot, vous disposez également d'une place de parking n°327.

L'appartement est équipé d'un chauffage collectif géothermique avec compteur individuel, avec appoint par chaudière gaz à condensation.

Les frais d'entretien des parties communes et des espaces verts sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : APPS2-1.2

Référence du bien : 0062692


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 40,7 m²

  • Balcon (14,60 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage collectif - Géothermie

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Sud-Ouest

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 552,95 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 552,95 EUR

  • Provision sur charges : 118 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 410 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 123 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 62 kWh/m².an et est associée à une émission de 2 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau A.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 2 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau A.


Date du dernier diagnostic : 15/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 269 EUR et 634 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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