Location Appartement 2 pièces de 43m² à 650 EUR/mois à STRASBOURG

LE MADISON - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

649,68EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 33 ROUTE DU POLYGONE
    67100 STRASBOURG
  • 2 pièces
  • 42,5m²
  • Rez-de-chaussée
  • Disponible dès le 04/08/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

STRASBOURG, dans la résidence LE MADISO, à 5 mn du centre ville, nous vous proposons un appartement T2 (C04) d'une superficie de 42 m² situé au rez de jardin. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur une terrasse de 3,56 m², un jardin privatif de 31 m², une chambre de 11,97 m², d'une salle de bains avec WC. Chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, espaces verts communs et entretien parties communes, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Le montant des honoraires mentionné inclut le montant des honoraires de location (visite, constitution dossier, bail) facturé directement au locataire et le montant des honoraires de rédaction des états des lieux facturé 128 EUR TTC par Afedim Gestion, après résiliation, lors de l'entrée dans les lieux. Disponibilité prévisionnelle le 04/08/2026. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet AFEDIM.



Numéro commercial : C04

Référence du bien : 0061628


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Ascenseur

  • Espaces verts


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 42,5 m²

  • Rez-de-chaussée

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage collectif - Chaudière à gaz

  • Orientation : Est

  • Placard(s)


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 550,68 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 550,68 EUR

  • Provision sur charges : 99 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 428 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 128 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 128 kWh/m².an et est associée à une émission de 26 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 26 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 17/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 490 EUR et 664 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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