Location Appartement 2 pièces de 47m² à 714 EUR/mois à STRASBOURG

LATITUDE 44 - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

713,64EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 44 RUE D'YPRES
    67000 STRASBOURG
  • 2 pièces
  • 47,04m²
  • 4ème étage
  • Disponible dès le 01/10/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A Strasbourg, nous vous proposons cet appartement T2 de 47,04m² situé au 4ème étage de la résidence Latitude 44 avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée de 7,37m², d'une cuisine équipée avec évier, hotte et four électrique, d'un séjour de 23,12m², d'une chambre de 10,97m² et d'une salle d'eau de 5,57m² avec WC intégré. Pour compléter ce lot, vous disposez également d'un balcon de 5,70m² ainsi que d'une place de parking extérieure.

L'appartement est équipé d'un système de chauffage collectif et l'eau chaude est fournie par le système collectif du bâtiment.

Les frais d'entretien des parties communes, l'espace verts collectif et l'ascenseur sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.



Numéro commercial : 408

Référence du bien : 0049187


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Ascenseur


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 47,04 m²

  • Balcon (5,70 m²)

  • 4ème étage

  • Eau chaude collective

  • Chauffage collectif - Urbain

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Est

  • Placard(s)


Annexes

  • Parking


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 590,64 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 590,64 EUR

  • Provision sur charges : 123 EUR

  • Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 474 EUR

  • Honoraires états des lieux TTC à la charge du locataire : 142 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 113 kWh/m².an et est associée à une émission de 9 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 9 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau B.


Date du dernier diagnostic : 21/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 559 EUR et 559 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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