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Location Appartement 2 pièces de 44m² à 632 EUR/mois à STRASBOURG

LINOTTES - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

631,93EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 1 RUE DES LINOTTES
    67100 STRASBOURG
  • 2 pièces
  • 43,67m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 04/05/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

STRASBOURG, c'est ici dans la résidence LES LINOTTES que nous vous proposons un appartement T2 (n°04) situé au 1er étage, d'une superficie de 43,67 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 20,59 m² donnant sur un balcon de 15,82 m² orienté Nord-Ouest, d'une salle d'eau, de WC et d'une chambre de 12,30 m². Une cave n°121 et un garage n°G104 sont également à votre disposition. Chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, espaces verts communs et entretien parties communes, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 132,00 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet



Numéro commercial : 04

Référence du bien : 0048757


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Résidence sécurisée

  • Antenne TV

  • Fibre optique

  • Local à vélo


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 43,67 m²

  • Balcon (15,82 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude collective - Chaudière à gaz

  • Chauffage collectif - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Orientation : Nord-Ouest

  • Placard(s)


Annexes

  • Garage


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 528,93 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 528,93 EUR

  • Provision sur charges : 103 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 440 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 132 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 118 kWh/m².an et est associée à une émission de 22 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 22 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 20/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 476 EUR et 644 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
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