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Location Appartement 2 pièces de 50m² à 625 EUR/mois à STRASBOURG

ALLEE DU LAC - Appartement - 2 pièces
Visuel du bien
Visuel du bien
A propos de ce bien :

625EUR / mois

Charges comprises

  • Appartement
  • 144 RUE DU RHIN TORTU
    67100 STRASBOURG
  • 2 pièces
  • 49,99m²
  • 1er étage
  • Disponible dès le 22/05/2026
  • DPE : C

Location soumise au respect d'un plafond de ressources/revenus

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Description du logement

A Strasbourg - Baggersee, dans la résidence Les Allées du Lac, bel appartement T2 N° 12 d'environ 49m² avec balcon d'environ 7 m² situé au 1er étage avec ascenseur du Bâtiment B, comprenant une entrée sur séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, meubles bas et hauts), un couloir avec placard, une chambre, une salle de bains, et un WC séparé. Au sous-sol, un garage N° 515. Eau chaude et chauffage individuels gaz. L'entretien des parties communes et des espaces verts est compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location de 655 euros TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 151 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site AFEDIM.



Numéro commercial : 12

Référence du bien : 0044166


Caractéristique(s) de l'immeuble

  • Ascenseur


Caractéristique(s) du logement

  • Surface habitable : 49,99 m²

  • Balcon (7,23 m²)

  • 1er étage

  • Eau chaude individuelle - Chaudière à gaz

  • Chauffage individuel - Chaudière à gaz

  • Cuisine : Aménagée et équipée

  • Placard(s)


Annexes

  • Garage


Conditions financières

  • Loyer hors charges : 545 EUR

  • Montant du dépôt de garantie : 545 EUR

  • Provision sur charges : 80 EUR

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 504 EUR

  • Honoraires TTC états des lieux locataire : 151 EUR


Bilan énergétique


Performance du logementGaz à effet de serre

Échelle de performance énergétique s'étalant du niveau A, correspondant à un logement extrêmement performant, au niveau G, correspondant à un logement extrêmement peu performant. Les niveaux F et G sont qualifiés de passoires énergétiques. La consommation (énergie primaire) est de 136 kWh/m².an et est associée à une émission de 26 kg de dioxyde de carbone/m².an (voir détail de l'émission de gaz à effet de serre ci-après), cela correspond à une performance énergétique de niveau C.

Échelle d'émissions des gaz à effet de serre s'étalant du niveau A, correspondant à peu d'émission de CO2, au niveau G, correspondant à des émissions très importantes. Avec une émission de 26 kg de dioxyde de carbone/m²/an, l'émission de gaz à effet de serre est de niveau C.


Date du dernier diagnostic : 05/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).


entre 620 EUR et 880 EUR par an


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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